农村宅基地是祖宗遗产么-房屋继承问题在线咨询-法师兄

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农村的宅基地不是遗产，属于集体所有的，农民不可以将宅基地本身作为遗产而处分，但是可以依据宅基地获得土地使用权，基于使用权可以进行建造房屋，处分收益，所得的利润可以作为遗产继承。

律师普法

我祖宗有宅基地怎么继承房产？
祖上留下的宅基地，继承人继承的是其使用权，而非所有权。根据我国法律相关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的。所谓的所有权是集体，而使用权是房屋所有人的。简单点来说，农村的宅基地的所有权并不属于个人的，而是属于集体的。农民只享有使用权。到目前

2021.04.21 283
什么叫祖遗宅基地
它指的是公民死亡后遗留的后辈子孙用于住宅基地而占有的土地。但宅基地是不可以继承的，继承者对该宅基地只有使用权，也不可以用于个体和市场之间的流通、交易或转让。

2020.11.15 489
如何继承农村祖辈的宅基地
农村宅基地不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。我国《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产

2021.03.28 190

专业问答

农村祖上宅基地继承的是什么权
1.农村祖上宅基地继承，继承人继承的是其使用权，而非所有权。具体继承原则、继承方式，执行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十六条、第一千一百二十七条规定。 2.法律规定《中华人

2023-07-15 15,340
农村老人宅基地宅基地的拆迁款是否是遗产
农村老人所有的房屋被征收的，征收补偿所得是属于老人的遗产，由继承人继承。老人没有写遗嘱的，由法定继承人继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生

2022-12-31 15,340
农村祖产证的房子宅基地是否有居住权
农村祖产房子可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，在与祖产房子的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。居住权作为用益物权具有特殊

2022-06-30 15,340
祖遗户宅基地重建
祖遗户即被拆迁房屋的所有人非城中村村民，该房屋系由房屋所有人因继承等法定原因所取得。祖遗户一般参照村民的拆迁政策执行，但不享有村民户的按人头享受的面积补偿，仅按宅基地面积和房屋评估价值补偿。以上则是关

2022-07-02 15,340

法律短视频

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,497 2022.05.11
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,503 2022.05.11
01:01
农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

2,906 2022.05.11

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