更新时间:2022.06.07
房屋买卖合同有下列注意事项:买卖双方是否具有缔约能力;买卖房屋的意愿是否真实;卖方是否取得商品房的预售许可证明;以及合同的内容是否合法、符合公序良俗等。
签订卖房合同的注意事项: 1、签订房屋销售合同时,需要确认房屋的产权; 2、文字表达清晰准确,签订合同的买卖双方身份、责任和中介费用明确; 3、房屋内部设施类型、付款方式、产权保证、违约责任、交货时间、物业费、水等应明确约定; 4、房屋类型
买朋友的安置房,有以下的注意事项,具体如下: 1、注意产权,房地产的所有权以登记为标准,无产权安置房在取得产权前不能登记,即使签订销售协议,也不能保护买方的权益; 2、房屋质量问题,由于安置房利润有限,一些建筑商可能会偷工减料; 3、贷款问
购房定金合同的注意事项有: 1、查证。最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。 2、房屋面积的条款。 3、交房时间和预期交房条件。 4、不可抗力条款确保将来顺利的办理产权证。 5、补充条款签合同要注意的事项。 6、标明退
买房签订合同的注意点如下:首先看开发商是否具备五证,其次要看是否使用规范的合同文本,还要查验开发商的预售证及有关证明文件,并要确认自己所购之房是否在预售范围内等。
购买法拍房注意事项: 1、户口:买房人在拿到房屋的产权之后,如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房,户口就存在没法落户的可能; 2、原房主的身份:法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债
买房签合同要注意的事项有以下几点: 1、城市居民买农村房屋; 2、卖房者无民事行为能力; 3、违约反悔; 4、存在欺诈行为; 5、房屋没有产权证; 6、非自愿交易; 7、房屋交易受限; 8、违法预售。
签订购房合同时的注意事项: 1、要看产权证是否齐全; 2、合同规定了交房日期、通水、通电、通风等条件,明确了双方的违约责任; 3、共享面积; 4、面积确认和差异确定; 5、付款方式及期限; 6、卖方预期付款的违约责任; 7、房屋交接; 8、
1、购买商品房时,须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》,自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 3、购房者可通过《商品房预
签订购房合同注意事项如下: 1、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,是购房合同的主体; 2、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,是购房人必须审查的最重要的文件; 3、除了具备上述“五证”之外,法律规
申请房屋权属登记需要注意的是: 只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请; 在登记行为完成之前,申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请; 申请房屋登记材料应尽量提供原件; 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
1、双方最好约定好租金。 2、可以在合同应当约定补足押金的方案。 3、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。 4、装修的处置。 5、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 6、房屋是否已经存有租赁登记信息。