我只有房屋买卖合同可以毁约吗?

不可毁约，毁约要承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

进行房产交易时只有房屋买卖合同的，不能办理过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房屋买卖合同的房子在办理相关手续时无法进行过户。

《民法典》规定房屋买卖居间合同是不能毁约的，毁约需要承担违约责任，违约责任包含有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。赔偿的损失包括因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。

定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额

房屋买卖居间合同不能随意毁约，随意毁约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

不可以。若合同无生效要件则合同一旦成立，即产生法律效力。如果要毁约，毁约一方则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。

要看是收受定金的一方违约还是给付定金的一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金可以退，而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约，定金不可以退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同； 并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张

民法典房屋买卖只收定金不可以毁约，随意毁约需要承担相应的违约责任。定金属于担保性质，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

《民法典》规定房屋买卖居间合同是不能毁约的，毁约需要承担违约责任，违约责任包含有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 赔偿的损失包括因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。

只有买卖合同的房子不能变卖。变卖房子需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，只有买卖合同的房子存在没有产权证明的障碍，变卖属于无权处分。

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同； 并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张

只要有合法的授权委托就可以代签房产买卖合同。如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其代签的房产买卖合同无效，对被代签人不发生法律效力。