建设工程合同的基本特征包括什么？-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

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建设工程合同的特征 (一)合同主体的严格性建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，具有国家批准的建设项目，投资计划已经落实，并且具备相应的协调能力;承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。 (二)建设工程合同的特征合同标的的特殊性建设工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，其基础部分与大地相连，不能移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的，相互间具有不可替代性。

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建设工程监理合同的特征有什么
建设工程监理合同的特征主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。根据法律规定，建设工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序，而且必须采用书面形式订立，监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应当与单位资质

2022.08.12 261
建设工程分包人的工作包括什么
建设工程分包人的工作包括以下七点： 1、按照分包合同约定设计、施工、竣工、保修分包工程； 2、按照合同约定的时间完成规定的设计内容，报承包商确认后在分包工程中使用。承包人承担由此产生的费用； 3、在合同约定的时间内，向承包人提供年度、季度、

2022.04.17 1,509
建设工程合同中的违约责任包括什么?
建设工程合同违约责任约定了违约责任采用何种方式承担的，则以合同约定的方式承担。如果合同没有就违约作出约定的，则双方可以根据实际情况协商选择，一般可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

2021.10.03 109

专业问答

建设工程监理合同有什么特征，建设工程监理合同的特征是什么
建设工程监理合同文件中除在合同履行中双方共同签署的合同补充与修正文件外，其他部分的内容基本上是确定，尤其使用建设工程委托监理合同示范文本的情况下，更是这样。那么建设工程监理合同有什么特征，建设工程监理

2022-10-13 15,340
建设工程合同的特征包括哪些方,具体规定有哪些
建设工程合同的特征包括以下方面：建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立；建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常涉及对土地的利用强制性规范限制；施工的承包人须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。

2023-10-02 15,340
建筑工程勘察设计的基本原则包括哪些
建设工程勘察设计合同是指委托方和承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务而订立的合同。建设单位称为委托方，勘察设计单位称为承包方。建设工程勘察设计的原则是什么？具体来说，有以下原则：一是建设工

2021-11-24 15,340
建设工程施工合同中的主要内容包括什么？建设工程施工合同是指什么
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款

2022-03-14 15,340

法律短视频

00:57
建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

4,036 2022.04.17
01:03
依法行政的基本特征是什么
依法行政的基本特征主要有下面几点：第一，在主体上，依法行政是对行政机关及其公职人员的要求，而不是对行政相对人的要求，具体要求行政机关在法律规定的职权范围内行使行政权力，依照法定程序履行行政义务；第二，依法行政当中的“行政”指的是国家行政

2,657 2022.04.17
01:21
建设工程合同的签订方式是什么
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表

1,273 2022.04.15

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