最新房产证抵押给个人买房有效吗？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以抵押给个人。具体手续，请咨询当地的不动产登记部门，一般是抵押合同、房产证、身份证等材料。需要办理他项权证。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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律师普法

个人抵押房产抵押给个人合同(原件)
（一）当事人；（二）协议内容；（三）双方签字。

2021.03.01 264
房产证抵押给私人是不是有效的
房产证抵押给私人有效。个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人。房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

2023.03.03 238
房产是否能抵押给个人
一、房产能抵押给个人吗房产可以抵押给个人。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。二、房屋抵押个人需要的材料如下： 1、借款人及配偶身份证、户口

2023.02.07 803

专业问答

房产证抵押给个人，抵押房子后需要还款吗
相关法律： 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借

2022-04-24 15,340
房子买房只办抵押他项权证算个人房产抵押吗
办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所

2022-07-25 15,340
诉前抵押房产给个人抵押行为是否有效
诉前抵押房产给个人不一定有效，如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，则将房屋抵押给他人的行为无效，债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效。

2023-08-04 15,340
可以用老房房产证抵押买新房吗
1、用老房屋抵押贷款买新房可以的。 2、用住房抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。 3、银行信用评估主要是看以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清，还款记录没有逾期和不

2022-05-23 15,340

法律短视频

01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,368 2022.04.17
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,989 2022.05.11
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,354 2022.04.15

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