离婚房产不过户给一方有效吗？-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的。一旦离婚后，确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续，否则即使协商了归属，只要没有办理过户，就没有权利对房屋进行买卖的事宜。

律师普法

共有产权房子过户可以过户给一方吗
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办

2021.01.02 315
不离婚房产能过户到一方名下吗
不离婚房产可以协议过户到一方名下。夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。

2021.04.04 238
公证不过户房产给子女有效吗
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。 1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法

2021.04.08 176

专业问答

房产没有过户给一方可以离婚吗
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的

2023-07-13 15,340
离婚后房子过户一方有权利不把房子过户给另一方吗
·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备

2022-08-16 15,340
离婚房产判给一方不过户是否可以
1、如果双方有协议也可以选择不过户，但还是及时办理过户比较好。 2、不过户时，权利人可要求另一方履行协助义务。 3、一般房产问题，是双方争论的焦点如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者

2022-10-11 15,340
离婚时一方有房房产是否可以过户给对方？
根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

2023-10-14 15,340

法律短视频

01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

14,822 2022.05.13
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,174 2022.04.15
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

905 2023.08.10

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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