拆迁房安置房有房产证吗

拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

有房产证的情况下：第一如果是夫妻1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号

安置房是不是共同财产拆迁安置房是不是夫妻共同财产由实际情况而定,如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,安置房就属于夫妻共同财产。如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实

拆迁安置凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自夫妻身份证及四人去公证处办理。情况如下： 1、房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的； 2、而公证是公

只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房才有5年后能办证的约定。购买一手正常商品房时，可能会延后拿房产证，是因为开发商拿地修建房屋后，国家只发给开发商五证，买了房子以后，开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记，然后

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点： 1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。

满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。 拆迁房主要分为两大类： 1、因市政工程拆迁

没有产权证的拆迁安置房，不能购买。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

我国相关法律规定，拆迁安置房如果办理产权登记，取得所有权的，拆迁安置房所有人可以买卖房屋。房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲

一、拆迁安置房产权归谁主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断 1、如果没有登记的，利害关系人可以申请确权； 2、对于夫妻关系存续期间面临房子拆迁，安置房的划分需要根据拆迁房屋本身的情况而定，如果拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则安置房属于夫

1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。 2、房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公

拆迁安置房是可以买卖的，但是该房屋应已经领取房屋权属证书并达到可以上市交易年限。

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点： 1、明确房屋的土地类型及性质； 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 3、房屋的权利人； 4、相关费用的缴纳。