更新时间:2022.09.20
业主不交物业费的情况下,物业无权采取断水、断电等措施。 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电
房屋不住物业费应当按照物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
没收房不用交物业费,有法律依据。 根据《物业管理条例》规定: 1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳; 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
供水、供电合同双方为业主、供水、供电公司;物业服务合同双方为业主和物业公司,法律关系不同。停水停电的权利是供水,是供电公司履行抗辩权的重要合同。物业公司不是供水供电合同的主体,自然不享有供水供电权。即使在物业服务合同中,业主欠物业费的,物业
业主拖欠不交物业费,物业管理公司无权强制停水停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务,只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利,不得私自停电停水。
在业主不交物业费的情况下,物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用,供水、供电公司就应该供水、供电。
无权,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
在业主不交物业费的情况下,物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用,供水、供电公司就应该供水、供电。
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局; 供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
没交物业费停水电是不合理的。物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为。这种行为只能在供水电的部门来决定,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
不交物业费是没有权利停水停电的,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。这是严重侵犯业主的合法权益的
不交物业费物业没有权力停水停电。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。虽然存在物业代为收取供水、供电、供气、供热、通信等情形,但是物业并不是合同的当事人,不得采取停
不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。