更新时间:2022.06.24
违约需要承担违约责任,违约责任的承担方式有继续履行,采取补救措施,赔偿损失,可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候,买方可以选择要求卖方继续履行合同,继续房产交易,也可以选择与卖方解除合同,并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约,那
根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所
我国法律规定中甲类传染病有: 1、甲类传染病主要是鼠疫和霍乱; 2、鼠疫是由鼠疫杆菌导致的烈性传染病,通过鼠蚤传播,腺鼠疫、肺鼠疫、败血症鼠疫都属于这一类。霍乱是由霍乱弧菌污染食物和水源而引起的肠道烈性传染病; 3、甲类传染病传染性很强,是
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方
三甲复审4年一审。三甲医院评审没有统一的时间,只要医院符合三甲医院的标准就可以提起申请,然后卫生行政部门就会进行评审,这个过程是比较长的。“三甲”复评,对医院来说既是提高管理能力,提升服务水平,加强内涵建设的机遇,更是一次严峻挑战,面对机遇
签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是
根据我国法律的相关规定,和他人打架违法。 打架斗殴除违反《治安管理处罚法》外,还有可能涉嫌多个犯罪,例如聚众斗殴罪、寻衅滋事罪、故意伤害罪等,构成犯罪情节特别严重的,最多可以判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。 发生聚集性打架斗殴事件,参
杀死毒贩犯法。杀死毒贩构成故意杀人罪。故意杀人罪是指故意非法剥夺他人生命的行为。生命是行使其他一切权利的基础和前提,任何公民的生命都受法律保护。故意杀人罪的构成要件主要有: 1、主观要件,非法剥夺他人生命的故意,包括直接故意和间接故意; 2
医保甲类报销比例如下:甲药品100%按照报销比例报销。某统筹地区一职工发生住院医疗费20000元,其中药品费用7000元,分别是甲类药品5000元,乙类药品1000元,非《药品目录》内的药品费用1000元。根据相关法律规定可知,甲类药品费用
小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是:
需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
如果是城镇居民购买农村房屋,那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确,严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度,不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑,该规定属于强制性
当面骂人是否犯法,要根据实际情况来定。 以暴力或者其他方法公然侮辱他人,或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 侮辱罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 通过信息网络实施第一