在什么情况下房东能扣除押金

房东扣押押金的情形： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品。

房东可以扣押承租人的押金的情形： 1、承租人使用不当导致租赁物毁损； 2、承租人保管不善造成租赁物毁损； 3、承租人不按时支付租金； 4、租赁合同约定的其他情形。 根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性

房东能涨租金的情况是：合同已有涨租约定的；与承租人协商达成一致的。涨租金属于变更合同的内容，而变更合同需要经当事人协商一致，并且变更的内容要清楚明确、不违法、不违背公序良俗。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，

购房者按约履行的可以退购房定金，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

下列情况要扣缴租房押金： 1、承租人未按合同约定时间退租的； 2、承租人未按合同约定方式交纳租金的； 3、承租人损坏租赁物及其附属物的； 4、擅自转租转借换租的。

股东抽逃出资后，经催告仍不返还的，才能够解除股东的资格。根据相关法律规定，必须有经过催告仍不返还的前置条件，其余情况下，只能由股东自动转让股权。

房东在与租客协商一致的情况下可以涨租金。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

买房合同可以解除的情形： 1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

房东可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。

房东可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人违反合同约定，延迟退租等； 2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金； 3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。

劳动法明确规定“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”但是，用人单位在特定的情况下也可以扣除劳动者工资。 1、用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资： (1)用人单位代

公司有权开除股东。 这些情况下法人有权开除股东： 1、公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失； 2、公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的。