物业管理合同终止-怎么赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业服务合同解除权由业主委员会行使：1.业主委员会有权请求解除物业服务合同;2.物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业.返还预收物业费请求权由业主行使：物业服务合同的权利义务终止后，业主有权请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费。上述即为终止物业管理公司合同的具体解答，谢谢采纳。

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律师普法

成立业委会后物业合同终止
业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。

2020.12.05 634
物业合同到期是否需要终止？
物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前，业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的，前期物业合同就终止。根据2021年实施的《民法典》第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同

2021.01.28 269
物业服务合同终止后如何补办
物业服务合同终止的，应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会，同时和新的物业公司做好交接工作。《物业管理条例》第三十八条规定：”物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服

2020.07.13 125

专业问答

开发商开始终止物业管理合同合法么
需要根据合同约定终止，否则会造成违约。房子在没有销售之前，开发商是单一业主，有很大权力，如果愿意承担违约金，可以跟物业方直接解除（当然最好是协商解除）。如果房子有销售，前期物业合同没到期，问题就复杂了

2022-10-17 15,340
业主如何终止装修合同物业管理与负责
如果是针对装修公司的话，他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造，并获取相应的报酬;而对于装修业主来说，就是要通过支付报酬，然后获得对房屋进行改良后的工作成果。

2022-08-08 15,340
物业收物业费合同不能终止
物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的；原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变为不定期的物业服务合同。如

2022-11-21 15,340
物业合同到期后能否终止物业合同
1、物业合同到期后，更换物业公的更换权是业主的法定权利，不受前期物业合同限制。只要召开业主大会，业主共同决定，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列

2022-12-03 15,340

法律短视频

00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,912 2022.05.11
01:14
违约属于合同终止吗
合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债

1,368 2022.05.11
00:56
合同法关于终止合同的规定
合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合

1,386 2022.04.15

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