经济适用房怎么缴纳契税？

对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

购房合同签订的时候一定要谨慎，否则发生了交易纠纷，那么维权的时候就会比较困难。要确保购房合同有效，那么一定要注意以下3个方面：第一就是在签订合同的时候不能够侵犯国家与集体的利益，比如以阴阳合同来实现避税的目的，那么这种合同是不受法律保护的；

夫妻离婚房产的分配有以下四点： 1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况； 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有； 3、夫妻的共有房产由双

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损

办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会

阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典

二手房买卖纠纷处理办法如下： 1、协商处理。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；协商处理二手房纠纷可以有效减少当事人的成本； 2、协商不成功的情况下，当事人事前有约

房产纠纷诉讼属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此房产纠纷应向不动产所在地人民法院提起诉讼。房产纠纷的起诉流程主要包括： 1、搜集案件基本材料。主要需要搜集纠纷中对己方有利的证据材料并整理成证据清单。 2、拟写起诉状。

首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易

女方婚前买房，离婚时房产该如何分割，需要根据具体情况决定： 第一，如果男女双方在婚前签订书面协议，约定房子归个人所有或者共同所有的，在离婚时房子应当依照婚前协议进行分割。因为我国《民法典》明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前的房子属于一方的个人财产，并不会因为婚姻持续期间的长短而导致房产的所有权人发生改变。因此，即便夫妻双方在8年后离婚，房子也仍属于原所有权人，仍无需分割房产。 但是，值得注意的是，如果婚后共同偿

开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等