更新时间:2022.06.02
司法实践中,应审慎认定物业服务合同的效力问题。确认物业服务合同无效,应在结合具体案件事实的基础上,严格按照最高人民法院所规定的合同无效情形予以认定。以及能否进而据此宣告其无效。
可以同意也可以不同意。法律对合同有效期有特别规定的,合同有效期不得超过期限。如《中华人民共和国民法典》第705条规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为无限期租赁,当事人可以随时解除
工作作风上存在的问题主要是员工工作纪律不强、工作作风不实、工作热情不旺、工作劲头不足、工作动力不大,工作要求不高,表现为典型的“动力缺乏症”:一是对工作缺乏敬业的感情。对工作麻木不仁,冷淡厌烦,责任性不强,要求不高,得过且过,应付了事,马马
债权人行使撤销权,债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的,自始没有法律约束力。 根据《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现
一般来说,合法成立的合同在成立的同时生效;如果是需要特别的行政登记、审批等手续的,登记、审批完成之后生效;如果当事人之间签订的是附生效条件或者是附生效期限的合同,则按照生效条件成就或生效期限到达之日起合同才生效。但是,如果合同存在《合同法》
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行; (四)当
合同转让: 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。 2、必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意。 3、必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
劳动合同的法律依据为《中华人民共和国劳动合同法》。劳动合同签订的相关法律规定有:建立劳动关系,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同;用人单位与劳动者协商一致,可以选择订立的劳动合同类型;劳动合同经双方签字或者盖章生效。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。 协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除合同应当通知对方,合同在该通
依法成立的合同具有法律效力。依法成立的意义不仅包括合同订立过程应当符合法律规定,还包括无效合同成立的合同应当符合法律规定的有效要求。不符合法律要求的合同不能产生合同的法律效力,属于无效合同,与有效合同相比,所谓无效合同是指合同虽然成立,但因
无法履行的法律依据有以下几种情形:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未请求履行。法律规定的其他情形。