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上海办理房屋租赁合同备案要哪些手续

更新时间:2022.06.12

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行动指南
需要缴纳的税费有: 1、营业税:5%税率计征。 2、城建税:7%税率计征。 3、教育费附加:按营业税额依3%。 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花。 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征。 6、土地使用税
律师普法
  • 上海房屋租赁备案在哪里撤销
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    出租、承租双方签订终止原租赁合同的终止合同,签署撤销备案申请书,持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的,出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明。

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    商铺租赁合同需要到房管局备案。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。在房屋租赁中,以下两类承租人如果没有《房屋租赁

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    上海房屋租赁备案需要交多少税

    房屋租赁一旦登记备案,房东则需依法、依规缴纳税费,税率为月租金额的5%,即:若出租房屋的月租金为2000元,每月的税费就为100元;若出租房屋的月租金为5000元,每月的税费就为250元。

    2021.04.08 1,524
专业问答
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    根据我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、用途、价格、责任等条款,以及双方的其他权利和义务。租赁房屋登记备案手续如何办理依照相关法律,租赁双方当事人应

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  • 出租房屋备案应办理哪些手续

    依照相关法律,出租房屋办理备案手续租赁双方当事人应当办理的内容如下:一、出租人与承租人签订租赁合同根据我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、用途、价格

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  • 房屋租赁合同如何备案, 房屋出租人需要向哪些部门申请登记备案手续

    根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 《城市房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到

    2022-01-27 15,340
法律短视频
  • 房屋租赁合同备案如何解除 01:01
    房屋租赁合同备案如何解除

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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  • 办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料 01:27
    办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

    办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料,具体如下: 1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续; 2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,

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  • 租赁合同备案要什么资料 01:04
    租赁合同备案要什么资料

    租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案,是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

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