贷款和购房合同

可以的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以

租赁合同和购买合同的区别为： 1、在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权； 2、在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的

办理购房贷款的流程是： 1、与售房单位签订购房合同，并持此合同以及个人身份信息向银行提出申请； 2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核； 3、符合条件的，银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在

购房按揭贷款程序如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况： 1、对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房； 2、对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算

购房贷款的办理有以下流程： 1、向贷款人提出购房贷款的申请。 2、提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料。 3、由贷款人审核。 4、订立贷款合同。 5、获得申请数额的贷款。

首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能

民法典规定，定金是属于合同履行保证金，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。

购房贷款的办理流程是，先由借款人向银行等金融机构提出贷款申请，提交财产状况证明等材料，然后由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同，最后发放购房贷款给借款人。

购房按揭贷款一般如下：1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请；2、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，还需要带上配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明；3、准备家庭收入证明材料。包含工资单、个人所得税纳税单、单位开

买房办理贷款流程为： 1.选择房产； 2.办理按揭贷款申请； 3.签订购房合同； 4.签订楼宇按揭合同； 5.办理抵押登记、保险； 6.开立专门还款账户。 想要办理购房贷款也是有条件的，买房贷款的条件为： 1.年龄在18-60岁的自然人(港

可以以父母的名义贷款买房，不过以这种方式主要适用于两种情况。 1、第1种情况就是父母向银行申请贷款，并且使用孩子独立购房的房产作为抵押物。通过这种方式贷款操作性是非常强的，而且耗时也是比较短的，但是需要承担的银行利率是比较高的。 2、第

因购房者自身因素未取得贷款能没收购房定金；购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致未取得贷款不能签定生意合同的，不能没收购房定金；因售房者自身因素导致未取得贷款不能继续履行的，定金应当退回双倍。