贷款和购房合同

贷款合同复印件有效。但是如果是作为证据使用的，则复印件的效力会低于原件，而且要求复印件与原件核对一致才可以作为证据使用。当然如何在复印件上有当事人的签字或者盖章,并且写明复印件与原件具有同等效力的,则复印件的证据效力等同于原件。

涉嫌诈骗的贷款合同是无效的，因为违反法律规定的合同无效。诈骗签订的合同违反了我国《刑法》的规定，且损害国家利益，而且是以合法形式掩盖非法目的的合同。所以根据我国法律规定的合同无效的情形，这种情况签订的合同当然是无效的。贷款诈骗属于违法行为，

贷款合同是证明借款人与贷款人之间存在贷款关系的合同，应包括以下内容： 1、借款人与贷款人的相关信息； 2、贷款金额，发放方式； 3、贷款金额用途； 4、双方约定的贷款利息； 5、还款方式及时限。 借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款并支付

书写借款合同应具备如下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应写清楚借款的利息，应

1.贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 2.资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 3.贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄

在按揭购房过程中，存在着两个不同的法律关系，即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出，购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。

没有用了。贷款还清说明约定的合同失效的条件已经具备,合同对双方都没有约束力了。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

商品房网签后应当进行合同备案，取得备案号并备案成功后，开发商就应当立即将合同交付给购房者，购房者可以通过房产行政部门网站查询备案进展情况。开发商拒绝提供的，购房者可以进行投诉，要求房产管理部门介入。

认购书和商品房买卖合同不一样，但如果认购书具有法律规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照双方约定收受购房款的，则该认购书应当认定为商品房买卖合同。

和开发商签购房合同中需要的资料：一般需要个人的身份证明和户口本，如果是夫妻购买房屋的的话，还需要提供结婚证，和一些城市规定的购房资格证明等资料。

如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同

商品房认购书与买卖合同的区别有：商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；商品房买卖合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认

补充协议并未改变主合同的主要目的，也就是买房卖房这个主合同目的未改变，只是在一些细节上的修改和补充，未经备案并不影响其法律效力，而且，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的。