拍卖获得房产后租客不搬走怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

规定租客有权力在租赁合同以内继续使用住房。和房主是否变更无关；另外规定，同等条件下，租客有优先购买这房子的权力。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

律师普法

租客把房东东西搬走怎么办
自己的东西可以搬走，房客的东西房东不能搬走。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东可以据此解除合同。

2021.04.01 1,548
租客报废没搬走怎么办
你可以将房客的东西放到公证处进行提存，届时提存费用可以让房客承担。或者你可以选择自行保管，然后向房客说明保管时间和折抵房费的问题；若到期后依旧没有支付房费，则房东可以变卖房客物品来折抵房费。

2021.02.02 178
租客没交房租不去说不同意跟你搬走怎么办?
房东可以去法院起诉，维护自己的合法权益。双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。

2021.02.22 163

专业问答

买了二手房, 租客不搬走怎么办
一、你可以和买家协商，租赁合同剩余期限的房租归买家，让租客继续租赁到租赁合同到期。二、如果你已经和租客协商好了补偿事宜，并约定了租客搬离的时间，表明租客已经同意了提前解除租赁合同，那么如果租客不肯搬

2022-01-25 15,340
租房合同到期租客不搬走怎么办/租房合同到期租客不
租赁合同到期的租客不搬走房东可以与租客协商。协商不能达成一致的，可以向当地公证处提出申请，要求公证员对租客的物品进行现场清点、封存和出具公证书。清点财产时，注意签字备案。

2021-11-23 15,340
房子卖了，租客不走怎么办
通常出租房屋时有租约，双可签字认可，具有法定效力。租约上写明看房，卖房和有关规定，提前解除合约的有关规定。如果是合约规定的权力那你就可以据此提出要求。先协商，否则就采取强制措施，起诉解决。

2022-11-02 15,340
房租已交但不退房客要搬走怎么办
如有房租租赁合同，可根据合同约定起诉继续履行或赔偿损失

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:32
租客拖欠房租怎么办
租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者

4,015 2022.04.17
01:02
房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

5,079 2022.04.15
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,138 2022.04.17

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