物业管理的产生的问题可以不交物业费吗-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。 1、房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》：第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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新物业法不交物业费的问题
物业管理费是业主对自己居住小区内的公共房屋、设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。虽然说不入住是否需要交纳物业费从全国范围来看并没有统一规定，但是个别城市允许长

2020.10.26 249
物业可以以不交物业管理费拒绝交房么
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下五种情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的

2022.07.02 1,469
没有物业管理资质可以交物业费吗？
没有物业资格证的物业无权收取物业费。它属于乱收费。

2020.04.19 591

专业问答

物业管理收费的问题
价格主管部门规定的物业服务费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。目前主要有两种收费方式：一是对新开发的住宅小区采取在新房交付时与商品房结算价格捆绑在一起扣收当年费用的方式;二是

2022-10-23 15,340
拒交物业费的后果物业费问题
根据《物业管理条例》的规定，业主应按物业服务合同约定支付物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉

2021-10-02 15,340
屋顶漏水才不交物业费的，，这个问题归物业管吗？
拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，超过诉讼时效要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时

2022-10-01 15,340
如何处理不交物业费的问题
不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。关于不交物业费的几种情况如何处理的问题，还可以点击在

2023-11-14 15,340

法律短视频

00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,135 2022.05.11
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,293 2022.04.17
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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,376 2022.04.17

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