更新时间:2022.06.12
第三人无权解除合同,由合同双方当事人解除。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。未通知对方,直接以诉讼或者仲裁的方式解除的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
超越权限订立的合同效力待定。第三人超越权限订立合同但被事后追认的,合同应当认定为有效;事后未被追认的合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由第三人承担。
网签合同没有物权效力,不动产物权发生变动,需要经过登记才生效。 根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更
小产权房买卖合同依法成立即有效。 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效; 对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效; 对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门
有,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对
借款合同的管辖有效。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
无权处分是否为有效合同依据实际情况来判决。无处分权的人处分别人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。因此,无权处分的合同属于待定效力的合同。无权处分通常包括以下情形: 1、限制行为能力人订立的合同; 2、无权代
小产权房买卖合同依法成立就有效,法律另有规定的,按照其规定。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的
无权出租的合同效力是待定的,法律对此的详细规定是,无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效,而生活中的两种情形,一是承租人转租租赁物的,不为无权处分,二是盗窃人出租租赁物的,属于无权处分。
合同纠纷中的出现以下行为构成侵权时,可以提出侵权赔偿: (1)侵害人身的侵权行为; (2)侵害人格利益的侵权行为; (3)侵害身份权的侵权行为; (4)侵害财产权的侵权行为; (5)侵害知识产权的侵权行为。 合同纠纷解决方式如下: 1、协商
代理权滥用合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。滥用代理权的行为不是代理行为,而是无效民事行为,代理人应承担由此引起的法律责任。