实用新型和发明有什么区别？

买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起

开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

根据我国《劳动法》的相关规定可以知道，如果用人单位拖欠工资不发，劳动者可以通过以下几个途径解决： 第一，如果本单位设有劳动争议调解委员会的，当劳动争议发生时，当事人可以向本单位的劳动争议调解委员会申请调解；劳动争议仲裁委员会是三方代表组成，

开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果

不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采

生育津贴可以打到公司账户，也可以直接打给个人账户的。参保单位需要在生育津贴申报时，需要选择支付到单位或代发银行。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，根据用人单位上年度职工月平均工资的标准，让生育保险基金支付。对未参加生育保险的，

首先，逾期不支付劳动报酬属于违法行为。如果老板一直拖欠工资的，员工可以到当地的劳动行政部门进行投诉。根据我国劳动合同法的规定，劳动行政部门有义务责令用人单位限期支付劳动报酬，用人单位逾期不支付报酬的，应当按应付金额的百分之五十以上，百分之一

用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除了需要在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需要加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。用人单位需要按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者没有足额支付劳动报

酒驾并不会被判刑，醉驾才会被判刑。判刑的前提在于，行为人已经被认定为触犯了我国刑法的规定。换句话说，只有被定罪了的行为人，才会被处以刑罚。根据我国刑法第133条的规定，构成危险驾驶罪的行为人，需要接受拘役和罚金的刑事处罚。这里所说的危险驾驶

在喝酒后驾驶机动车的，暂时扣六个月驾驶证，并罚款1000到2000元人民币。在喝酒后驾驶机动车被处罚，再一次酒后驾驶的，拘留10天以下，罚款1000到2000元人民币，并吊销其机动车驾驶证。喝醉酒后驾驶机动车的，应当由由公安机关交通管理部门

产假是指，女职工在生育过程中依法享有的假期待遇。根据《女职工劳动保护特别规定》，在我国女职工分娩后，可以享受98天的产假；而怀孕期间，可以享受15天的长假。产假期间女职工的福利待遇，需要按照产前和产后来进行区分。分娩前，女职工享有15日的产

商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益

开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的，那么就要对购房者进行赔偿，承担违约责任。对于违约责任的标准，法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见，那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没