物业不按合同办事违法吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业公司不按合同办事是属于违约的情形，对于违约的一方需要承担违约的责任，不履行义务或者是履行的义务不符合法律规定的，那么就需要采取补救的措施或者是要求继续履行合，和支付相应的违约金。

律师普法

闹物业不违法怎么办
物业根据物业管理合同和管理办法对小区实施管理，而在管理的过程中，物业最怕业主向相关部门进行举报。那么物业最怕什么举报呢？主要有如下几点： 1、举报乱收费物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，

2021.03.29 411
没签物业合同物业不收物业费怎么办
业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或者物业存在霸王条款的，

2020.08.06 202
事业单位不按时发工资也违法吗？
违法。拖欠工资并规定是超出一个具体的时间才算违法，只要用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的或者拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的都属于违法。由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。

2020.07.29 350

专业问答

物业不按合同管理业务主可以拒交物业物费吗
拒交物业费不是对抗物业公司的有效手段。小区内应当成立业主委员会，对不满意的物业公司进行更换。在诉讼上，因业主与物业公司的矛盾愈演愈烈，支持业务不交物业费，只会加剧双方矛盾。对此，法院大都采取倾向性观点

2022-07-07 15,340
物业费不交按违约处理吗
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服

2022-04-27 15,340
物业说不签物业合同就不给办。这样做符合法律规定吗？
办理房产证是开发商的义务，物业无权以签订物业合同为由扣留房产证。鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

2022-10-24 15,340
物业不签合同不收停水停电费违法么
根据物业管理条例。物业无权以停水停电的方式催缴物业费。如果物业擅自停水停电，业主可以联名投诉至当地房屋管理部门或住建局物业科。也可以直接向政府信访部门投诉举报。或者拨打12345市民热线求助。

2022-10-06 15,340

法律短视频

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不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

588 2022.06.22
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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

3,385 2022.04.17
02:19
签合同不按手印有效吗
合同不按手印是有效的。合同是否有效，以双方当事人是否签字为准，按手印只是对合同效力的一种增强作用。因为手印是唯一的，合同是否有效，关键在于双方是否签字确认，而不在于是否已经按手印。即便签了字不按手印，合同也是有效的。按手印与签名在一起，只是

583 2022.07.02