房屋的所有权归谁所有?

开福区人民法院认为，根据开发公司在出售房屋时与买受人签订的长沙市商品房买卖合同明确约定“本小区以下未列入分面积的部位和设施设备其产权和经营权归出卖人所有。 2、室外地面停车位；”故案涉车位属开发公司所有。考虑临时停车情况及保管服务费的收费标

车位租赁费的费用归属，从性质上来讲作为共有权益收益，应归全体业主按份所共有，既扣除物业管理企业必要的劳务以及建设停车位和购买必要的附属设施费用之外，剩余部分应当充入小区物业维修资金或由小区全体业主共同支配。

保管期间产生的孳息归寄存人所有。根据物权的一般原则，除法律或合同另有规定外，孳息归原物的所有人所有。在保管合同中，保管人并不享有保管物的所有权，所有权仍归寄存人享有。

婚前给女方买的车应该归谁所有依据实际情况来看。婚前男方给女方买的车，以女方名义登记，两人没有约定的，属于女方的个人财产，归女方所有。如有约定，按约定处理。夫妻婚前财产，无论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，都会受到法律的

对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定。

房屋是在土地是兴建的，所以房屋产权包括土地使用权，而土地使用权是有年限的，例如住宅用地使用权年限是70年。

离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人；关于房子所有权的约定是双方协商后自愿作出的真实意思表示，且约定的内容不违反法律规定、强制性规定，也不违背公序良俗则约定就是有效的。

房屋房主去世后一般归属其继承人。一般法律规定的继承方式是遗赠抚养协议优先，没有协议按照遗嘱继承，既没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。所以，房主去世后，房屋会按照相关的继承方式归属于合法的继承人。 房屋继承的程序如下： 1、房屋评估：首先必

根据法律规定，要求变更抚养权并不能要回房子，二者之间没有关系。一方当事人有权请求重新分割财产的情形是夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形。

能。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

房屋所有权证和不动产权证的区别有： 1.房屋所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件，不动产权证是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件，包括房产证

《村镇房屋所有权证》是地方性房产所有权凭证，它区别于国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，所有权只在地方政府所管辖的范围内认可，可以上市，交易依法受保护，与土地使用权无关。

属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人，应当办理过户登记手续，否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。