更新时间:2022.05.17
进行二手房产权调查首先应查验不动产权证书;其次查看购房合同和付款凭证;最后和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要,持出卖人到身份证就可以到查询机上查询,查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息。
借款人跑了担保人可以通过如下方法解决: (1)担保人是向债权人承担担保责任,不能随意否认担保。如不愿意继续承担担保责任,可以与债权人协商解除担保协议; (2)担保人如果已经实际承担担保责任,向债权人偿还欠款,可以向债务人、借款人行使追偿权,
贷款有担保人,债务人跑了的,担保人需要根据约定承担其担保责任,如果担保的方式为保证,保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,则属于连带责任保证,债务人没有按时偿还债务,债权人可以要求债务人偿还债务,也可以要求保证人承担保证责任。
受遗赠人应当采用明示的方式表示接受。受遗赠人在知道受遗赠后的六十日内,应当做出接受或者放弃受遗赠的表示,当受遗赠人到期没有表示的,就会被视为放弃接受遗赠。受遗赠人有法律规定的丧失继承权的行为,丧失受遗赠权。
法院一般会先执行贷款人,在贷款人实在没有财产可以执行的情况下,会去执行担保人的财产。保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。
人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。行政赔偿诉讼是在主要法律问题已经解决,行政侵权行为的违法性业已确认的情况下进行的。行政机关对具体赔偿数额问题可以与原告协商,如果
行政赔偿能调解。对于人民法院审理的行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件都是可以调解的。除此之外,人民法院审理的行政案件,不适用调解。
行政赔偿可以调解。就是人民法院可以在双方当事人之间作协商、调和工作,促使双方相互谅解,以达成赔偿协议。受害人和赔偿义务机关达成协议,应当制作行政赔偿调解书。行政赔偿调解书应当写明赔偿请求、事实和结果,应由审判人员、书记员署名,加盖印章,送达
效率原则高效是行政复议的重要特点,行政复议调解也必须反映这一特点,防止久调不决,给当事人造成诉累。调解在程序上具有灵活性、简便性、效益性等优点,行政复议的调解要充分利用这些优点,提高效率,调解不成的,应当及时作出复议决定,不准拖延。中立原则
行政案件是不能调解的。行政案件要求人民法院对于行政机关的行政行为进行合法性的审查,所以以不适用调解为原则。行政机关主动撤销已作出的行政行为,当事人选择撤诉的,不视作调解。
行政案件不适用调解,但行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。 可以调解的行政案件,人民法院认为法律关系明确、事实清楚,在征得当事人双方同意后,可以迳行调解。 调解成功的双方签订调解协议,人民法院制作调解书。
调解在行政诉讼中的适用范围为: 1、行政自由裁量权案件。 2、行政裁决案件。 3、行政合同案件。 4、行政指导案件。 5、行政不作为案件。 6、行政许可案件。 7、行政征收案件。 8、行政补偿案件。 9、被诉行政行为有瑕疵,但不宜判决变更或