抵押房贷款利率算高吗-房贷/车贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小额贷款利息只要不超过人行同期同档基准利率的四倍就合法。 2、利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率利息量÷本金÷时间×100%。 3、加上100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。现在国家基准利率是：六个月以内贷款6.10六个月至一年贷款6.56一至三年贷款6.65三至五年贷款6.90五年以上贷款7.05因此，7.78的利率是1至3年贷款利率上浮10%左右，正常贷款利息一般不以复利计算，也就是说每一万元每年只需支付利息778元，属于较低的利息。因贷款涉及银行贷款成本核算，涉及客户贷款回报，因此在国家基准利率上浮是银行通行做法。 4、否则银行贷款反而会亏损。针对个人贷款低于国家基准利率属于国家贴息利率或优惠利率。在国家基准利率基础上上浮10%-20%是银行个人贷款通常做法，仍属于银行较低贷款利率。上浮比率超过30%才能算是较高利息。

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律师普法

抵押贷款利率和房贷利率哪个高
抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而

2020.10.27 1,586
企业厂房抵押贷款利率
贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

2021.01.01 1,160
房贷利息高还是房产抵押贷款利息高
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于

2021.01.28 692

专业问答

房贷与抵押贷款利率哪个高？
各银行的按揭贷款的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的，在基准利率的一定范围内上下浮动。但是不同银行的抵押贷款的利率是各银行自己规定的，所以抵押贷款和按揭贷款哪个利息高需要看具体的银行规定。一般

2021-03-16 15,340
房屋抵押贷款利率计算
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委

2022-07-04 15,340
房屋抵押贷款利率怎么算？
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委

2022-05-26 15,340
房屋抵押贷款利率怎么算
贷款总额31万，贷款期限10年，2015年08月26日规定，5年以上商贷利率5.15%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。等额本息法：每月还款3,310.81，总支付利息87,296.81

2022-02-09 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,312 2022.04.15
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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,658 2022.04.17
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,636 2021.03.24

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