有50年的土地使用权证的公寓属于什么？

土地使用20年后的权属归属确定要明确土地性质，是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的，土地的使用期限也不同。比如国有土地，只要权属明确，使用多久都归原土地使用权人。

农村土地使用权是否为五十年，应视具体情形而定。如果承包的是耕地，其土地使用权一般为三十年，草地的承包期则为三十年至五十年。 《土地管理法》第十三条规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，

土地使用年限到期50年后的处理依据有：教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为50年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

土地使用权50年户口是没有影响的，土地使用权的年限是和土地的用途有关系的，土地使用权如果是50年的话，那说明该土地修建起来是属于综合用地，或者说是属于教育，科技，卫生，体育等公共事业的用地，户口和土地使用权有关系的是农村的集体土地。

有。划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权就是永久性的。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、5

土地使用权算财产权。财产权包括物权，物权包括土地使用权。土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，属于财产权利。

土地使用权一般不认定是遗产的范围，因为继承遗产范围包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。而法律明确规定，土地是不

土地使用证50年到期续期应当按照相关法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依

公寓是有土地证的，开发公寓的项目一般都是国有商业用地，同样也有土地证。不过现在土地证和房产证合为一本了，叫做不动产权证，也就是说现在没有独立的土地证了，但是有和土地证效力一样高的证件。

土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

土地使用证没有2年的。住宅用地全国统一执行的土地使用证年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用证年限为40年。

地下车库土地使用权的规定： 1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车