农村宅基地打官有效么

《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 例如《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定: 第九条农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米.利用空闲地、荒坡地和

农村宅基地政策如下： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制； 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明

宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。 法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。

农村的宅基地，儿子没有继承权，但是可以办理变更手续，而宅基地的房子，儿子有继承权。

首先，农村宅基地使用权可以进行继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。其次，对于再婚的老年人来说，只要双方履行了婚姻登记手续，就是合法夫妻，就受法律保护。因此，若一方去世的，

宅基地的所有权是集体所有的。 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

对于农村的宅基地，城镇户口的子女可以继承宅基地的使用权，但是不能单独继承宅基地所有权。农村的宅基地是属于集体所有的，不能作为个人遗产进行继承。但是宅基地的使用权是可以在继承房屋的时候基于房地一体原则进行继承。

农村的宅基地相关的儿女可以办理继承,继承这类土地的继续使用。宅基地是村民集体财产,但是这类土地是国家对农村村民的一种福利。

给补偿，一般来说会根据土地的原始用途给予补偿的，还有土地上面的青苗费用，宅基地上面有房子的，还需要赔偿安置房以及安置补助费用。

农村户口人员不一定都享有宅基地使用权，但是可以向村集体申请宅基地的使用权，外来人口则不可以就宅基地进行申请。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由当地的乡镇人民政府审核批准，经批准后即可以对土地主张权利。

要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4、买卖经过村民委员会同

农村宅基地使用条例主要包括以下三点。一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。二是深化农村土地承包经营制度改革。三是健全耕地保护和补偿制度。

不会。根据相关法律规定，地方不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地，也就是说“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件，这意味着地方不得强迫农民退出宅基地。