购房合同更名需要公证吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产

签一手房购房合同的注意事项有：注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。

购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和

签一手房购房合同注意事项如下： （1）审查对方身份； （2）审查证书、资质是否合格； （3）审查房产所有权的完整性，即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被销售的情况； （4）审查交易条款，主要注意定金规则的约定、贷款成功与失败的处理方式

要注意下列问题： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3.要明确二手房过户的时间。 4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。

租房需要签合同，但不作强制性规定。房屋租赁分为定期租赁和不定期租赁，当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间或者没有签订租赁合同的属于不定期租赁。

写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。

公积金贷款抵押需要购房合同：办理公积金贷款和跟办理个人住房贷款的流程实际上都是差不多的，都需要提供个人的一些良好资产或者财产起去抵押来作为贷款的担保。

(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积

逾期交房催告达到三个月的可以解除购房合同。逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

经双方协商一致，可以更改购房合同。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确买卖合同的内容或将买卖合同作为附件，或者解除原买卖合同，将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。

1、18周岁以下未成年人变更姓名，凭生父母双方书面申请(含变更原因、自愿承担因变更姓名而引发的一切法律责任及其它相关责任，并保证今后不再申请变更等内容)、居民户口簿、父母结婚证，在校学生的同时提供学籍证明或学校同意变更证明。 2、18周岁以

首先需要变更社保登记证。带上新的营业执照、组织机构代码证、法人身份证等原件和复印件和旧的社保登记证，填写变更单位信息表，到社保开户窗口做变更，打印新的社保登记证;然后去医疗窗口做变更。