更新时间:2022.05.16
婚前购买的房子婚后是不算夫妻共同财产的。因为我国法律规定,夫妻的共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括: 1、工资,奖金和劳务报酬; 2、通过生产,经营或者投资取得的收益; 3、知识产权的收益; 4、因为继承或者受赠取得的财产
婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指: 1、夫妻双方在登记结婚之前,已经共同出资购置的房产。需要注意,这时候并不要求房产登记在双方名下,就算只登记在其中一方名下,也能够被认定
婚前个人全款购买的房屋,并且登记在自己名下的,那就属于个人财产,登记在夫妻双方名下的才是夫妻共同财产。如果是婚前付首付,并登记在自己名下,然后婚后还贷的,那房屋还是登记方所有,但是离婚时婚后还贷部分及其升值部分需要分割。
夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法
办房产证的时间与房产的归属没有关系,婚前买房应当按照以下情况处理: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不
办房产证的时间与房产的归属没有关系,婚前买房应当按照以下情况处理: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不
婚前买的期房婚后交房,如果是婚前一方交首付并且还贷且产权登记在一方名下的属于个人财产,不属于共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷,并登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,共同还贷支付的款项及
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间, 但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买, 所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的
婚前付款婚后发房产证属不属于共同财产要根据情况确定: 1、婚前一方全款购买的房屋,登记在其名下的,属于其个人财产,不属于共同财产; 2、婚前一方支付首款,房产登记在其名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,属于夫妻共同财产; 3、婚前夫妻双方共同出
婚前买房是否属于共同财产,需视情况而定: (1)婚前一方全款购买的房屋,登记在其名下的,属于其个人财产,不属于共同财产; (2)婚前一方支付首款,房产登记在其名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,属于夫妻共同财产; (3)婚前夫妻双方共同出资购买
法婚前买房婚后办房产证的,如果房产证登记的是夫妻双方的名字的,则该房产属于夫妻共同财产; 如果登记的是夫妻一方名字,且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的,则该房产认定为一方的个人财产。 但是如果是婚前支付首付,婚后共同还贷,房产证登记
第一种情况,如果该房产是一方婚前全额出资,并且登记在一方的名下,那么该房产属于登记者个人所有,即使婚后卖掉,所得财产也不属于夫妻共同财产; 第二种情况,如果该房产是一方婚前付的首付,登记在一方名下,婚后使用夫妻共同财产还贷,那么,共同还贷部
婚前付款买房,房子登记在购房人名下,婚后拿到房产证的,房子不属于夫妻共同财产,而属于购房人的婚前个人财产,房产在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的