是否能够证明债务人是正在建造中的房屋抵押-资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、正在建造的房屋同样可以抵押。 2、根据法律规定，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、《民法典》第395条规定：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。

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律师普法

债务人能用正在建造中的房屋抵押担保吗？
债务人可以用正在建造中的房屋抵押担保。当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。

2021.03.26 96
什么是债务人能够抵押的物品
债务人可抵押的财产是：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财

2021.02.12 114
土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押
土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。

2021.04.14 321

专业问答

正在建造中的房屋可否作抵押物？
“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运

2022-10-23 15,340
正在建设中的房子能否抵押
可以依法用正在建设的楼房做抵押。我国《民法典》第三百九十五条规定，债务人或第三人可以用有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、交通运输工具以及正在建造的建筑物等做抵押。因此，正在建设的楼房

2022-06-17 15,340
债务人死亡抵押权是否能够解除
债权人死亡抵押权不会直接解除。因为抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭；反之债权不消灭的，抵押权也就仍然存在。债权不会因为债权人去世就消灭，债权人去世后债权由其继承人继承，因此债权人

2023-07-26 15,340
抵押房抵押人不在房屋的抵押权人能够卖出吗
要看具体情况，如果是欠款时间已到，那么公司就可以自行进行拍卖。如果期限没有到，那么就不可以。

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

1,606 2022.04.15
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

1,987 2021.04.25
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,373 2022.04.17