二手房买下后出现质量问题谁负责

验房时如果出现以下几种情况，就可以要求退房： ①当面积误差比绝对值超出3%时； ②套型与设计图纸不一致超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的； ③ 开发商不符合商品房销售条件或故意隐瞒的； ④ 商品房交付使用后，您认为主体结构质量不合格

协商或诉讼。因产品质量出现问题，可以与厂家协商解决，如果根据协商不成的，可以按照法律规定或者合同约定向法院起诉，要求厂家承担相应的违约责任。

1、外卖骑手为卖家将买家购买的东西送至买家指定地点从而换取报酬的行为应当认定为雇佣关系。在我国，员工在工作期间与第三人发生纠纷的，责任应当由用人单位来承担。因而，不管外卖骑手是属于什么性质的用人单位，那么用人单位都应当承担对外卖骑手的赔偿责

二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或

产品质量问题责任根据下列三方面认定： 1、默示担保条件。国家法律、行政法规明确规定的对于产品质量规定的必须满足的条件。 2、明示担保条件。明示采用的产品标准，作为认定产品质量是否合格以及确定产品质量责任的依据。无论何种标准，一经生产者采用，

分公司不能独立承担民事责任，其一切行为的后果及责任由隶属公司承担。总公司应当承担责任，诉讼时可以将总公司和分公司一并列为被告。一般判决分公司承担责任，分公司无能力承担的由总公司承担补充责任。

房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。

没签合同出现质量问题如下： 1、可以双方先进行协商； 2、协商不成的，可以向市场监督管理部门及有关部门申诉。可以委托检验机构，对相关产品进行检验。

二手房买卖房屋评估费一般应由买方交纳。在二手房买卖中，过户评估是指在进行房产等财产过户时，由评估机构或专家对财产进行评估所得出价格，该价格是过户的重要依据之一，可以帮助确定过户费用、贷款额度。

现浇梁柱板工程质量问题的处理： 1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正； 2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报

当时双档对于产品质量责任产生的纠纷一般是可以属于侵权纠纷的范畴的。因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。产品质量纠纷可以归为侵权也可以归为合同纠纷，如果起诉至法院确定案由时，律师要考虑主张侵权能为当事人获取最大利益还是主张合

商品房质量问题的应对策略：业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。

回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。