他项权利涂销的条件是什么

1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。提交注销申请书。 2、注销他项权利登记。 3、换取房屋所有权证申办手续。 4、房屋他项权证。 5、产权人身份证。 6、注销登记申请表。

房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。

在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。 (一)土地他项权利 土

撤销权的构成条件： 一、债权人对债务人必须存在有效的债权； 二、债务人实施了一定的处分财产的行为，且发生法律效力； 三、债务人处分财产的行为必须害及债权，可能致使债权人的债权难以实现或者完全不能实现； 四、债务人与第三人进行有偿民事法律行为

他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权

涂销抵押登记的法律依据为：在具有主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等法定情形的时候，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记。

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在房屋、土地、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。

我国他项权利的意思是：他项权是一种物权，在我国主要表现为土地及房屋抵押权，是人们将自己持有的房产抵押，抵押权人会取得房产的他项权，间接持有房产的产权。在房产抵押人无力偿还贷款时，他项权利人可以对房产进行处置。

注销他项权证材料: 1、房地产权证； 2、他项权证； 3、注销登记申请表； 4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件； 5、他项权利人出具委托书； 6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件； 7、还款证明、委托人身份证复印件。 办