买商品房契税怎么交

继承父母的房产需要交以下材料：继承证明文书，如继承的公证文书或者法院作出的生效判决；房产证；房屋测绘图；继承人身份证明材料，被继承人身份证明材料；遗嘱，继承人和被继承人的亲属关系证明；被继承人的死亡证明的材料；到房管局领取并填写房地产产权登

商标授权书的意思是，商标的注册人将他已经注册的商标许可给他人使用的时候，双方关于这个商标使用的有关问题进行协商，达成一致协议，从而与使用人签订的合同。商标授权书作为一种特殊的使用合同，需要商标所有人在签订合同之日起的三个月内，将合同报送商标

离婚时，房产的分割主要分为下面几种情况： 如果房产证上登记的夫妻两人的名字，或者房子是在婚后购买的，房子就属于夫妻共同财产，在离婚时，通常平均分配；可以通过变卖后分配现金，或者由一方支付一半房款给另一方的方式，进行分割； 如果房子是在婚前购

离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

具体的来说遗嘱房产公证的流程如下： 1、立遗嘱人亲自到公证处办理，不能委托他人代办，并且立遗嘱人应该神志清晰，能够真实的表达自己的意思； 2、立遗嘱人应当当着公证员的面在遗嘱上签名或者盖章； 3、公证员对立遗嘱人提交的材料以及所申请公证的事

房屋租赁合同的条款是由出租方和承租方协商一致来确定的。房屋租赁的条款主要包括了租赁的期限，租赁的用途，租金的标准等。为了更好的保护租赁双方的权利，也为了更好的督促各自履行各自的义务，房屋租赁合同之中还应当对于以下问题作出明确的约定： 第一，

夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后

依照我国《民法典》的相关规定，离婚时房产分割方式主要有以下几点： 第一步，看是否有婚前协议。我国《民法典》明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。因此如果男女双方在结婚前已经订立了纸质协议，约定了

卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

关于夫妻离婚后房产的归属问题，有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

办理离婚房产的过户，首先需要准备好以下材料：离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证，房产证，申请人的身份证件例如身份证，房地产登记申请书。如果是委托他人办理的，那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后，男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房

房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，