更新时间:2022.06.27
有关系。 划拨性质土地在办理房产证时,或过户时,需要缴纳土地出让金,办理个人名义出让性质土地证,才可以。 以转让、划拨方式取得的财产,在缴纳全部土地使用权出让金后方可转让,以转让方式取得的产权证,在缴纳土地出让金后方可取得。
厂房只有土地证无房产证不能过户。 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。 如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。 而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。
租用村集体土地建厂房是违章,但用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设的除外,集体土地用以建厂仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。
租用村集体土地建厂房属于违章。在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集
2023年国有土地厂房拆迁赔偿标准可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》以下简称《征收与补偿条例》第十七条的规定: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括, 一、被征收房屋价值的补偿, 二、因征收房屋造成的搬迁、临时
农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的,除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违
工厂没有办土地证拆迁能否赔偿要看是不是违法建筑。按照我国相关的法律的规定,如果没有土地使用证的厂房被认定为是违法建筑的,则拆迁的时候是没有经济补偿的,如果不是违法的建筑,则可以根据具体的情况得到一定的补偿。市县级的人民政府及其有关的部门应该
租赁集体土地建厂房征收补偿如下:补偿包括工厂基地租金补偿费、工厂房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费。
宅基地上的房屋买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与
如果是自己的狗,进行买卖并不违反法律。因此可以进行售卖。如果是为了贩卖而养,要有相关手续才可以进行买卖交易,没有相关手续就是违法的。根据相关法律规定,民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益
根据《刑法》第二百二十八条规定,非法买卖土地使用权罪情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额