没有国有土地使用证的房子可以买么？

没有国有土地使用证的房子不可以买。现在的房子都划为区产权，房屋产权所有证和土地产权所有证二证合一的；不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

房子没有国有土地使用证的，不可以买卖交易。我国法律规定了不得转让的房地产包含有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。土地使用证是能证明房屋物权内容归

国有土地使用证没有的房子一般不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有国有土地使用证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

国有土地使用证没有的房子一般不可以买。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有国有土地使用证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质： 1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖; 2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质： 1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖; 2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的

可以购买,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。

房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

公正不能代替土地使用证。公证的目的是为了合法取得房产，没有土地使用证就是公证了也只能证明房屋的买卖的情况而不能代替土地使用证。可以先办理土地使用证后再拿着土地使用证和房屋产权证在不动产登记大厅进行房屋过户登记等。

国有土地没有使用权证不可以买。我国法律规定了不得转让的房地产包含有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。土地使用证是能证明房屋物权内容归属的证明文件

房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。

没有房产证和土地使用证的房屋最好不要买。因为没有房产证就无法办理产权登记，无法办理产权登记就不能获得房屋的所有权，日后发生纠纷不利于维权。 没有土地使用证，也会影响房屋的产权，如果房屋一旦哪天需要拆迁，可能无法获得有关土地征用方面的补偿。

在我国现在买房是要有国有土地使用证的，购房时一定要审查是否有土地使用证，如果没有的话，会存在很多风险。