没有房产证的房屋可以买卖吗

没有规划许可证房屋买卖有效。没有规划许可证只是不能办理房屋的产权登记，但是房屋产权登记并不是房屋买卖行为生效的要件，所以即使没有房屋规划许可证，房屋买卖行为也是有效的。

买卖未办理房产证的房屋双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。

房屋买卖没经共有人同意无效，共有人事后不予追认的可以收回房权。 未经房屋按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。

1、当事人携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。 2、购房合同。 3、到公证处提出公证申请，填写申请表格。 4、公证人员核对相关信息，公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明、，当事人配合公证员做

房屋买卖合同是否公证不影响其法律效力，只要合同当事人具有相应的民事行为能力，在合法自愿的前提下签订合同，且合同内容不违反国家法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，房屋买卖合同就有效。

没有效。首先，没有房产证的房屋是无法办理抵押的，因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。

产权人没签字房屋买卖合同无效，产权人授权他人代签的除外。法律规定，在订立房屋买卖合同的过程中，产权人依法授权第三人代签合同的，以及产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的房屋买卖合同具有法律效力。

没有房产证签订买卖合同有效。首先，双方当事人出于真实的意思表示不会导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权

没有房产证的买卖合同具体如下： 1、找相关的证据； 2、找到相关正规的担保人或者单位； 3、印章开发商的信息和情况； 4、打印正规的买卖合同并公证。 一、没有房产证的买卖合同的格式具体如下： 出卖人：____________ 公民身份号码：

农村房屋可以买卖。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况，集体经济组织内部成员，集体经济组织以外的成员。集体经济组织内部成员又分三种具体

宅基地使用权房屋可以买卖。 但是具有一定的限制。 买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用的标准，出卖人所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

有效，公证与否不影响合同效力。

房地产证明没下来买卖不违法。但以下房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未