可以要求被继承人不得转让房屋吗2022年

继承人有放弃继承遗产的权利。根据法律规定，放弃继承权，应当是继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，在放弃继承书上签字的就开始生效，放弃继承权合法有效，依法不能分得遗产。

继承权可以代理。无行为能力、限制行为能力人或宣告失踪人的继承中可以适用继承代理。即无行为能力、限制行为能力，宣告失踪的继承人的法定代理人或指定代理人可以代理继承人行使继承权，以使继承人继承被继承人遗产的活动。

继承人可以放弃继承权。根据法律规定，放弃继承权，应当是继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，在放弃继承书上签字的就开始生效，放弃继承权合法有效，依法不能分得遗产。

公房未经同住人许可不能随意实施转让。公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制，部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意实际占有的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

如果是按照法定继承的，成年继子能继承继父母的房产遗产，法定继承人中的子女包括有扶养关系的继子女，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。

房屋转让合同可以公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，填写《房屋转让合同公证申请表》；按照规定交纳公证费用启动公证程序，公证员谈话、制作谈话笔录，出具房屋转让合同公证书。

《民法典》新增继承人宽宥制度，即特定情形下丧失继承权的继承人恢复继承权的制度，就是说，继承人如果有遗弃、虐待被继承人、伪造或者篡改遗嘱、胁迫、欺诈影响被继承人遗嘱自由等行为情节严重的，但确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中明确将其

个人债务的转让也称免责的债务承担，是债权人或债务人与第三人之间达成转移债务的协议，债务由第三人代替行使其义务。 债务转让必须经债权人同意，同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行为，实际上是当事人之间达成协议，如何判定“同意”自然也使用要

放弃继承的声明有法律效力。 1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 2、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的

继承人死亡不能继承。死亡的继承人是没有继承权的。但若是被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承； 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

1.被继承人单独所有的房产，即指公民个人拥有房产的完全产权。 2.共同所有的房产。如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产。 3.按份共有的房产。

被继承人在世不可以分财产。我国法律明确规定，继承开始时间为被继承人死亡时起，生前分财产的行为，可以认为是老人对子女的赠与行为，不能视为遗产的分配。

房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。 1.先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。 2.再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。 3.