房产抵押贷款担保人要承担哪些风险

担保人即为保证人。在不同的情况下，保证人需要承担的责任有以下几点：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。贷款担保人需要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。帮别人担保贷款百需要承担一般担保责任和连带责任，不仅要作为担保人的联系人

房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

抵押房产贷款担保公司的风险如下： (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)

抵押房产贷款担保公司风险有：一物多押的风险；土地使用权的风险；登记期限的风险；抵押物难以处置的风险；租金收入难以获得的风险的风险；抵押物拍卖价格不公正；土地使用期限的风险；处置费用的风险；土地用途变更的风险；在建工程抵押的风险；以有限产权房

作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿

抵押房地产贷款担保公司的风险如下： 1、抵押登记权的风险； 2、租赁权抵押的风险； 3、土地性质造成的风险； 4、土地用途变更的风险； 5、在建工程抵押风险； 6、单位房改房抵押； 7、共有财产抵押的风险； 8、抵押房地产评估价格的风险；

作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿

当然有风险了，保证人承担的法律责任可分为两种：一般保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任，即清偿到期债务。连带责任。债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务。房地产抵押担保人是没有必要的，可以根据情况来选择，也

房产抵押贷款不要担保人，但是也可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不要保证人为债务作保证的。

房产抵押的担保人的风险包括承担债务的风险，房产被拍卖或变卖的风险，因为以房产抵押，如果债务人不履行其到期债务，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

一、抵押登记权的风险； 二、租赁权对抗抵押权的风险； 三、土地性质引发的风险； 四、土地用途变更的风险； 五、在建工程抵押的风险； 六、以单位房改房设定抵押； 七、共有财产抵押的风险； 八、抵押房产评估价格的风险； 九、房产处置执行难。

作为担保人肯定要承担债务偿还风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任是： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿

贷款担保人是否承担风险主要取决于贷款人的诚信程度。如果贷款人诚实守信，就不会有风险；相反，贷款担保人必须承担贷款风险，但通常不是刑事责任，而是民事责任。通常有两种担保： 1、一般担保责任，债务人不能清偿到期债务的，担保人应当承担责任，即清偿