更新时间:2022.08.02
最高额抵押权与一般抵押权的区别主要有:最高额抵押权是一种特殊的抵押权,与一般抵押权相比,主要的区别,一般抵押权担保的是一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权。
最高抵押与一般抵押的区别如下: 1、最高抵押权是一定时期内持续发生的债权的担保,即在设定最高抵押时,债权尚未发生。为保证未来债权的实现,抵押权人与抵押人协议约定担保的最高债权金额,抵押人在此金额内以其抵押财产担保债权。一般抵押担保的债权是已
最高额抵押与一般抵押权相比,最高额抵押权有以下不同点:一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间),而非主债权的履行期限。
1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特
最高额抵押与一般抵押的区别在于,有担保债权不具体,即不能具体确定有担保债权的数额。一般来说,它是为了保障将来会持续发生的债权,但也可以用来担保已经发生的债权。最高抵押权不是以主债权的存在为基础的。当主债权数额为零时,最高抵押权数额并不消失。
最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,抵押担保的范围虽可以确定,但具体担保的数额无法明确。一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权,且该债权是独立的而非连续债权,担保范围是确定的。
第一,一般抵押权担保的是一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权。第二,一般抵押权担保的是一个已经发生的债权,而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。
最高额抵押合同的当事人可以象其他普通债权一样自由转让主债权,只需要对债务人履行通知义务即可,不过需要根据具体情况确定最高额抵押权能不能随之转让。最高额抵押担保的主合同债权在其确定后,还是可以被转让的。
关于最高额抵押担保法律规定如下: 1、最高额抵押的主合同债权不得转让; 2、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力; 3、最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于
我国的担保法规定,一般情况下,抵押物担保的债权范围包括:主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押物保管成本和实现抵押权。当事人另有约定的,最高抵押权也适用。抵押担保债权的范围应当通过国家登记予以公示。主债权是指以债务法律关系为基础的原始债权