更新时间:2022.10.14
隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的,应告知抵押权人(如银行),并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人(如银行)同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力,即合同应认定有效。
需要。 婚内贷款视为共同债务。结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。
根据法律规定,以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说,没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。
房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。 如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。 以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手
当事人没有房本的,则房子不可以进行抵押,以房产进行抵押需要提供房产证,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。以房产进行抵押,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。
在法律规定当中是允许抵押房产之后再一次买卖房屋的,但是问题是如果想要通过抵押房产获得的贷款来买房,那么银行将会谨慎考虑,甚至是拒绝贷款。
借条是合同的一种,诉讼时效自权利被侵害时起算,诉讼时效为权利被侵害之日起三年内,借条属于经济纠纷,即向法院申请保护其权利的期限,适用诉讼时效的中断,也就是说约定了还款日期的话,如果他没有还款,保留证据那么你可以去法院申请执行。
被人逼迫写下欠钱欠条在法律上无效。认定借条效力的标准为: 1、出具欠条是否双方真实意思表示否存在欺诈胁迫等情形; 2、当事人是否具有完全行为能力; 3、出具欠条的内容是否违反法律规定; 4、出具欠条的内容是否侵害第三人合法权益。 5、双方之
抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。 《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记
抵押合同签章后生效的。但若当事人以不动产抵押的,应当办理抵押登记,自抵押合同生效时,抵押权设立生效。即不动产的抵押不以签章为生效要件,而以登记为要件。
按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同。以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
写欠条应该包括以下内容才有效:1、欠款双方主体身份信息,包括欠款人和被欠款人的姓名、身份证号码、家庭住址;2、欠款用途,需要欠款人写明欠款的目的;3、欠款期限,明确欠款发生的时间和还款时间;4、诉讼时效为三年,如果欠款人在约定的还款日届满仍