更新时间:2022.06.19
在房屋买卖中,支付定金已经成为了惯例,是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下,定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、在房屋买卖中,定金可以退还的情形包括:由于开发商的原因而导致不能订
买房交定金前,应注意以下事项:1、现场勘查房源是否真实,卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件,需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼,应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书,应注意其中的
根据我国《刑法》的相关规定可以知道,执行判决、裁定失职罪指的是,犯罪嫌疑人在执行判决、裁定过程中,严重不负责任或者滥用职权,不依照法律规定采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责,或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施,从而导致当事人或者其他人
第一继承人,也就是继承法所说的第一顺位继承人。首先,需要确定第一顺位继承人的范围。根据继承法第10条规定,第一顺位继承人就包括了:被继承人的配偶、子女以及被继承人的父母。同时根据继承法规定,第一顺位继承人继承遗产的时候,实行男女平等以及平等
4500的工资五险一金扣除标准如下:养老扣8%,公积金一般5%,医疗保险2%。目前养老保险缴费比例:单位21%,个人8%。医疗保险缴费比例:单位9%,个人2%+3元,失业保险缴费比例:单位2%。工伤保险,单位每个月缴纳0.5%,个人不用缴。
遗产继承时,有遗嘱的,则按遗嘱继承进行分割。没遗嘱的话,就按法定继承的方式来分割。 法定继承的第一顺序是配偶、孩子、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先让第一顺序继承人来继承,那么第二顺序继承人不继承。若无第一顺序继承
定金是我国合同法和担保法明确规定的一个法律概念,而订金则是现实中买卖合同中经常会使用的一个术语,法律中并没有明确的规定。定金和订金完全不是一个概念。 根据我国合同法和担保法的相关规定,定金是当事人双方约定由一方向另一方预先支付的货币资金或货
诈骗罪的认定标准如下: 1、客体要件,侵犯的客体是公私财物所有权。仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。其对象,也应排除金融机构的贷款; 2、客观要件,客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。行为人实施了欺诈行为。欺
医疗事故罪所侵犯的客体是患者的生命、健康以及医务工作的管理秩序。医疗事故罪的客观表现为医务人员严重不负责任,造成就诊人员死亡或者严重损害就诊人的身体健康行为。这里需要注意的是法条中的两个“严重”:一、医务人员必须是严重不负责任,而一般意义上
假释是刑法中一项重要的刑法执行制度,正确的适用有利于鼓励犯罪分子服从教育和改造,使其早日回归社会。假释,是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因其遵守监规、接受教育和改造、患有严重疾病、确有悔改表现、不致再危害社会,而
如果因为出轨导致离婚的,原则上不会对财产的分割有决定性的影响。但是法院判决的时候也会照顾无过错方的权益,因此出轨方作为过错方,法院是可以少分一部分财产的给过错方的,无过错方可以适当的多分部分财产。另外,如果出轨的行为已经构成了重婚或者与他人
合同一年的起始终止日期由合同当事人自己约定,通常情况下,是合同签订的当天起到次年签订当天的前一天。双方也可以约定,签订当天生效后的另外一个履行起始时间到次年起始当天的前一天。 合同起始终止日期的定义有两种,即合同有效期和合同履行期。合同的有
拖欠工资时间超过一年半的,如果劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制,可以申请劳动仲裁,否则超出劳动仲裁时效不能申请劳动仲裁。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道