土地使用权差额所得税要缴纳吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。

律师普法

土地使用权差额所得税个税和所得额都要交吗
土地使用权差额所得税是需要缴纳的。税收的计算方式是按土地的评估价减去土地的购买价所得出的差额进行税费的征收，转让土地使用权缴纳税金是由双方共同承担。

2020.07.23 188
招拍挂土地使用权怎么缴纳土地使用税？
从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。

2020.12.04 449
出让土地使用权后如何缴纳土地使用税
转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

2020.06.22 350

专业问答

青岛土地使用税缴纳所得额是多少
（一）市内四区将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元，5元，4元，3元，2元，按七个等级重新调整确定为每平方米9元，7元，6元，5元，4元，3元，2元。调整后市内四区的年平均单位税额

2021-10-25 15,340
土地使用权是否视同销售缴纳企业所得税?
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》([2007]第512号)第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应

2021-06-04 15,340
特许权使用费所得需要缴纳个人所得税吗？税率是多少呢？
特许权使用费所得需要缴纳个人所得税，特许权使用费所得扣除营业税后，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。四、特许权使用费所得应纳税额的

2022-10-02 15,340
转让土地使用权所得没有预缴税款违法吗
土地使用权转让预缴税款。转让方提前缴纳5％的营业税、5％和3％的城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、25％的企业所得税和5‰的印花税；转让方提前缴纳3％的契税、5‰的印花税和城市土地使用税。

2021-11-05 15,340

法律短视频

00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,540 2022.05.11
00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,840 2022.05.21
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,888 2022.05.11

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