购买商铺的时候有哪些注意事项

商铺买卖的注意事项： 1、买卖双方是否为真实的意思表示； 2、买卖的商铺的权属是否有争议，权利是否有瑕疵； 3、买卖商铺合同关于违约责任和救济条款是否明确清晰。

商铺租赁合同的注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

商铺租赁合同注意事项 1、调查商铺的产权 2、免租装修期 3、租赁保证金 4、税费承担 5、营业执照 6、装修的处置 7、水、电、电话线等 8、租赁登记 9、转租问题 10、买卖与租赁 11、其他注意事项

商铺买卖合同注意事项： 1、合同中明确约定了公摊面积； 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租金损失； 3、明确注意物业管理问题； 4、注意相邻权的问题；

要注意下列事项： 1.查商铺的产权。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查。 2.免租装修期。商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同

商铺合同签订的注意事项有：1、商铺租赁必须要签署书面协议，即《商铺租赁合同法》，双方签字盖章，租赁合同是往后双方确定权利和义务，解决纠纷的重要凭证；2、双方可以商定合理的押金，首要用于抵充承担人应该承担但是未缴付的费用，因商铺的水电费，物业

商铺转租协议需要注意以下事项。首先应查看二房东的有效身份证明和大房东签定的租赁合同。其次要注意签订租房合同时，应问清房租包含的相关生活费用由谁承担，还应明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。最后要明确违约责任和违约

买房缴费需要注意的事项有：注意核实卖方身份，选择可靠中介；到房管局查验卖方的房产证，注意核实房屋是否允许买卖；到房管局查验卖方的房产证；注意关键性承诺应明确体现在合同中；注意付款方式和时间；注意房款和产权的交接；注意物管费用是否有拖欠等。

商标购买的注意事项：签订商标销售合同、商标转让合同的主体应当是合法存续的企业或者持有有效个人营业执照的自然人。一般来说，只有在主体没有问题的情况下，协议才能生效。还有商标的注册和状态，应该检查一下该商标最近是否被起诉或其他情况。还要注意合同

买房应该注意的事项有：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操

购房时的注意事项是：查看样板房时要向带看人员确定跟房屋的实际交付效果是一致的；看到房屋销售广告也要跟房屋销售人员仔细确认，如果承诺属实最好写进合同里等一些注意事项。

期房买卖需要注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。