股东实物出资应注意的问题有哪些？

需要注意下列事项： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多情

夫妻共同买房要注意的问题有： 1.夫妻双方必须共同到场； 2.必须带齐所需证件； 3.要提前约定好份额； 4.没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名。

签订购房合同要关注的问题： 1、产权证要齐全。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3、延期交房。 4、公摊面积。 5、面积确认和差异的确定。 6、付款方式与期限。 7、卖售人预期付款的违约责任。 8、

签订合伙协议需要注意的有： (一)合同伙投资撤资及职责的相关规定； (二)意见分歧解决方式； (三)经营项目计划利益分配和责任承担。

离婚财产分割时注意的问题有： 1、财产分割应当由双方协商优先，协商不成的，才有人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、财产分割协议应当以书面形式订立； 3、财产分割协议内容应当具体明确。

首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件；其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力。最后，在实践当中，自然人借款是属于实践性合同，即需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人，然后由借款人出具收条。

离婚诉讼中需要注意的问题如下： 1、诉讼离婚具有法定的必要条件，即感情确实破裂，调解无效； 2、在诉讼活动中，人民法院在处理纠纷方面发挥了主导作用，审查当事人提出的离婚请求和理由，是否准予离婚，取决于人民法院依法裁量权，可以判决准予离婚，也

签代账合同需要注意的问题： 1、代理记账机构须经工商登记； 2、代理记账机构经营场所合法； 3、代理记账机构应有足额专业从业人员； 4、代理记账机构须有代理记账许可证； 5、代理记账机构合法签订了委托代理合同。

进行二手房签约需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

需要注意的有： 1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。 2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 4、关于试用期的问题。 5、劳动报酬的支付方式与支付时间要

签离婚协议书时注意的问题如下： 1、双方必须自愿； 2、应由双方亲自签字，不得由别人签字； 3、协议内容不得违反法律规定； 4、不得损害其利益，包括子女利益； 5、不得有违反公序良俗的条款； 6、协议应当履行，具有民事合同性质，一方不履行的

卖房找中介需要注意的问题有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

买房签合同一定要小心的问题： 1、核实卖方身份是否为签订合同的适格主体； 2、注意卖方是否五证齐全； 3、注意合同中对于双方权利和义务的约定； 4、注意是否有空白条款； 5、不要签订阴阳合同。