婚后共同还贷夫妻离婚时房产怎么分割

婚后共同还房贷离婚时分割应根据实际情况而定。如果房产是一方婚前付首付购买，婚后双方共同偿还房贷，并且产权登记在一方名下的，则离婚时房产归购买者所有，但是需要对另一方偿还的房贷予以补偿；如果房产是婚后双方共同付首付购买，并共同偿还房贷的，则房

婚前一方以个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的，对于首付款部分属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。婚后购房，没有特别约定的，一般是认定为夫妻共同财产。离婚分割时，可以协商处理，协商不

按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一

共同还房贷离婚后要根据实际情况分割财产，具体如下： 1、夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付，取得房屋产权证。婚后夫妻共同还贷的，房屋产权归婚前抵押一方所有，共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予对方适当补偿； 2、婚后按揭贷款买房的，属于夫妻

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的

夫妻共同还房贷离婚后房子分割的规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是婚后买的的，属于夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也

夫妻离婚时，夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。

夫妻共同房贷离婚后的偿还：夫妻双方可以在离婚协议书中约定该房的房贷由夫妻的一方或者双方进行偿还，双方办理离婚手续后，该离婚协议书中的约定生效，对双方产生法律效力。

夫妻共有房产是指夫妻共同享有完全所有权的房屋。离婚时夫妻共有房产无法协商达成一致时，可交由法院判决，一般有双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应准许；其中一方主张房产所有权的，交评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的应对另一方给予同等

婚前购买婚后共同还贷的房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对

婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产，婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式可以先由双方协商决定，协商不成由法院判决。