婚前房产证加男方名字离婚婚姻怎么调解

结婚前买房子加女方名字女的可以分到。房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据房屋的具体情

男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。

无论涉及的财产是谁的名字，只要能够证明该财产是双方婚后购买，且没有第三人出资，那么该财产就属于双方的共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，如果双方在离婚时就共同财产分割问题，不能协商解决，可以通过诉讼的方式解决。

男方全款买房，在婚后加上女方名字的，属于对女方的赠与，女方可以合法获得该房屋的所有权份额，有法律效力。 但是，如果男方以后有证据证明这个加名的行为，是因为女方以结婚为名主动索要财物，男方迫于无奈不得已加名，男方以后是可以要求返还的。

婚前买房婚后加名，离婚时的分割：“婚后加名”属于赠与行为，该房产属于夫妻共同共有，离婚时首先应当协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、关于婚前买房婚后加名离婚时的分配，有协议的从协议内容进行分割，比如双方协议房产加名后加名一方拥有30%份额，那就按房产价值的30%分割； 2、没有协议或者双方协商不成的，可以请求人民法院依法判决分割。在司法实践中，人民法院在审理离婚案件

婚前买房，婚后一起还贷，房产证写双方名字，那么离婚此房双方当平均分配。房产证加上女方名字，视为对女方的赠与。

1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。 2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。 3、双方明确约定房屋份额的，是按份共有。未明确约定份额的，由两人共同共有。

婚前全款买房，登记在对方名下的，需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的，不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款

婚前男方出钱首付买房但写女方名字的，可以视为对女方的赠与。婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的，婚后还贷部分为双方共同财产。 婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的，法律尊重当事人的意思自治，房产属于夫

婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋

如果夫妻离婚时,分割一方或双方名下的汽车,应以汽车的现价为基准,拿车的一方给另一方折价款。

双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。男方