离婚产权分割常见问题如何处理

离婚了财产分割如下：对于双方的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和双方的实际情况进行判决。而一方的个人财产，离婚时归个人所有，一般不能进行分割，但是双方有约定的除外。如果是一方有过错情形导致双方离婚的，则离婚时

离婚财产分割的原则是：夫妻各方财产归一方所有，不用分割；夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时

2020年离婚后，房产分割如下：如果是夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产和银行贷款支付首付，婚后以夫妻共同财产还贷。不动产登记在首付款支付人名下的，离婚时由双方通过协议处理。如果是在分割婚姻财产时，父母一方出资，产权登记在出资方父母

离婚后房产的分割需要由双方商协决定。在离婚时，房产的分割应当先根据个人房产以及共同财产区分。夫妻共同房产应当先由双方进行商协，若商协无果可以采取诉讼途径。法院在判决房产时，应当以孩子抚养权归属、双方经济实力以及双方的诉求为参考事项。法院判决

离婚房产分割时，双方可以协商，就房产由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份房产分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

办理离婚财产分割公证书的流程如下：1、当事人要准备好相关材料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理

小产权房如属于夫妻共同财产的，离婚后可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如不属于夫妻共同财产的，则不能进行分割，男女双方另有约定的除外。

婚后财产分割时管辖权一般是原告就被告，由被告住所地确定管辖法院。分割房产时，无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同房产，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同房产，其诉讼的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争，故不适用不

夫妻共同债权债务问题的处理方式：原则上应由夫妻双方协议处理，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有，夫妻双方协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。

夫妻共同债权债务问题一般由双方共同承担，也可以由双方协商确定由一人承担。

公司改制之后，关于债权的处理方式为：一般情况下，公司法改制又称为公司变更，即公司变更前产生的债权由变更后的公司继承。但若债权债务双方另有约定的，可以按照约定执行。

对于婚后财产纠纷的问题。首先，离婚财产只分割共同财产，个人财产并不属于可分割的部分，其次协议离婚的由双方协商分割，诉讼离婚的离婚财产分割应遵循以下原则： 1、男女平等原则。对于夫妻共同财产，原则上均等分割；当然根据实际情况也可以不均等分割。

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个