更新时间:2023.01.02
有房屋买卖合同可以抵押贷款。 房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
房子可以二次贷款的。个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或
不行,相关法律明确规定宅基地不能抵押,不过房子能申请抵押贷款。由于房子是资产,而且有很大的升值空间,而且大多数银行对房产都是情有独钟的,当然也不是所有的房产都能抵押的,也是有条件的,比如说有房屋产权、产权要清晰而且不能有别的抵押关系存在,有
可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥
个人住房抵押贷款的办理流程是,先向银行等金融机构提出贷款申请,并提供抵押,然后由贷款机构审核,审核通过的,再与借款人订立贷款合同,最后发放贷款到借款人的账户。
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。 2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估:提交以上材料后,银行根据
房屋抵押贷款需要的手续有: 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件; 2、房产抵押合同原件; 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 4、授权委托书; 5、房产抵押登记申请书; 6、结婚证或离婚证等; 7、其他需要证明的
抵押房屋贷款流程如下: 1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记; 2、申请人向银行有关登记部门申请房屋抵押贷款; 3、申请人向银行提交所需资料; 4、银行审核资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款金额; 5、银行核对身份证、户口本、
房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的,买房的人拿不到产权证,所以只有偿还完贷款后才能过户。但是,也不全是没有办法,首先需要明确的一点就是,未还清贷款的
房屋抵押贷款的年限具体规定为:个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的,应当与银行签订贷款协议和抵押协议,若是不具有还债能力的,银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
开发商是无权用您的房产证去银行贷款的,开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为,您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务,在您没有签字的情况下就发放了贷款,属于严重失职,您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。首先,产权人
一般情况下,民间房屋抵押贷款是合法的,但是必须要在法律允许的范围内,否则法律是不会保护该抵押行为的。抵押行为只是债务实现的其中一种手段,民间借贷合法并不意味着抵押权就一定会生效。当事人要进行抵押登记才能生效。办完抵押登记后才能享有抵押权,不