离婚的时候房产怎么更改名字

属于夫妻共同财产，所以是有份的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

变更名字的方式： 1、当18岁以下的人需要变更姓名时，本人、父母、收养人应当向户口登记机关申请变更登记； 2、18岁以上人员需要变更姓名的，应当向户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需材料为：本人书面申请；居民身份证、户口簿；能够证明变更原

离婚后进行房屋析产更名的流程： 1、夫妻领取离婚证后，首先要共同到公证处办理析产公证手续，如果二人是诉讼离婚，则无需办理公证手续； 2、当事人准备好房产析产过户资料到不动产交易中心为房产办理转绘手续； 3、当事人就房产过户提出免征契税申请；

婚前房产，只要经过房产所有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。属婚前财产的房产证加配偶名字，是将部分产权份额转移给配偶的行为，将按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样

房子婚后加名字，离婚时房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产依法作出判决。如果法院在判决过程中，双方均同意竞价取得房屋所有权的，则最后可让出价高者获得房产。

民法典规定，无房产证的房屋不能办理物权登记，所以不能变更房屋所有人的名字。

已备案的购房合同更名需要购房者填写合同备案注销、更名申请书，拿给开发企业进行签字盖章。之后购房者需拿合同备案注销、更名申请书、身份证以及相关购房证明材料，到房产管理部门申请。房产部门审核后，上报给市房地产登记发证中心审批，之后根据购房者提供

婚后房产证上写双方名字的，该房产是夫妻共同财产，离婚时双方可以通过协议的方式对夫妻共同房产进行分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

可以。房屋作为公民重大财产的一部分，自然可以通过协商约定的方式确定其归属，双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证

婚前男方买的房子，在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。

婚前买方婚后加名的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时应当按照夫妻共同财产进行处理。首先由双方自行协商如何分割改房产，协商不成的由法院来判决如何分割。

女生的法定结婚年龄包括20岁。中国法定结婚年龄对女生的规定不得低于二十周岁。中国法律关于婚龄的规定，不是必婚年龄，也不是最佳婚龄，而是结婚的最低年龄，是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限，只有达到了法定婚龄才能结婚，否则就是违法。