转让商品房合同有法律效力吗？-合同效力问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于合同有法律效力吗这个问题，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款： 1，当事人的名称或者姓名和住所： 2，标的： 3，数量： 4，质量： 5，价款或者报酬：6履行期限、地点和方式： 7，违约责任： 8，解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。

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商品房买卖合同为非法转让转让合同是否有效
因欺诈订立的商品房买卖协议，受欺诈一方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后，该协议自始无效，未撤销前，该协议有效。

2021.02.28 184
转让合同是否违法？合同转让发生法律效力吗？
合法的合同转让需要满足以下条件: 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知要征得相对方同意的先经其同意当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益，且所转

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2020.06.11 46

专业问答

铺面转让合同有效吗，铺面转让合同有法律效力吗
合同最重要的意思自治原则所以您个人所拟订的合同只要处于真实意思的意愿处分的标的（店铺）合法，不违法其他国家强制性法律且不损害他人合法利益应该是有效力的。另附：合同基本的要素~ 可以分为以下这些：一

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商品房期房转让合法吗
购买期货房屋的转让是合法的。房地产主管部门取得房屋所有权证书前，不得办理转让手续；取得房地产证书后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三方。

2021-12-29 15,340
商品房改房后未取得房产证转让合同有效吗
有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是：（1）合同当事人必须具有订立合同的行为能力；（2）合同必须要有对价或约因，即合同当事人之间相互给付、互为有偿；（3）合同内

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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