欠款不还债务人的死亡后自己有抵押权吗

债务人死亡后其欠款依然是需要还的。欠款人死亡，债务不能消灭。要追讨债务，首先看欠款人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。 离婚后还需要

债务人死亡后债权人维护自己的权利的方式：若该债务为夫妻共同债务的，则可以向生存的夫妻一方请求清偿。若该债务为死者个人债务的，债权人可以请求接受继承的继承人在所得遗产实际价值内清偿债务。

债务人死亡后，如果有遗产和继承人的，还可以要欠款。如果债务人订立了遗嘱或者遗赠扶养协议，则遗嘱或者遗赠扶养协议指定的人是继承人；如果没有协议，一般债权人的配偶、子女、父母是继承人。债权人可以请求继承人在继承遗产的范围内偿还债务。

债务人死亡后债权人维护自己的权利的方式：若该债务为夫妻共同债务的，则可以向生存的夫妻一方请求清偿。若该债务为死者个人债务的，债权人可以请求接受继承的继承人在所得遗产实际价值内清偿债务。

欠款人死亡后，如果其遗产足够清偿债务的，其债务从其遗产中清偿，有继承人继承其遗产的，继承人应将所继承的遗产用来偿还债务。继承人放弃继承遗产的，可以不负偿还责任。如果借款超过了遗产价值，遗产不足以偿还的，除非继承人自愿偿还，否则出借人不能强制

如果债务人是夫妻双方，其中一方死亡，那么债权人可以要求另一方用夫妻共同财产清偿该夫妻共同债务；如果只是个人欠款，则债权人可以要求债务人的继承人在继承财产的范围内偿还债务，但是前提是债务人的继承人没有放弃继承，因为一旦放弃继承，债务也不应由该

债务人死亡后有遗产的债权人能索要欠款。如果债务人有遗产和继承人，则债权人还能索要欠款。债权人可以请求继承人以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人依法应当清偿的债务。但对于超过遗产实际价值的部分，继承人可以还，也可以不还。

债务人死亡了，如果债务人有遗产和继承人，则债权人还能索要欠款。债权人可以请求继承人以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人依法应当清偿的债务。但对于超过遗产实际价值的部分，继承人可以还，也可以不还。

债务人死亡后债权人维护自己的权利的方式： 1、如果该债务属于夫妻共同债务的，债权人可以请求债务人的配偶承担连带清偿责任； 2、如果该债务为个人债务的，债权人可以请求债务人的继承人在遗产继承限额内承担清偿责任。但如果债务人无遗产的，债权消灭。

债务人死亡后，对于抵押给债权人的房子，债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务人自己的房产作抵押是没有期限的，一般抵押权的期限由双方当事人自行约定。抵押权期限到期后，抵押权人仍然可以行使抵押权，但是主债权超过了诉讼时效的，则不再受法律保护。

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

债务人死亡，如果其有遗产和继承人的，还能要回欠款。债权人可以请求其继承人以所得遗产的实际价值为限来清偿债务。但是债务人如果没有遗产的，则不能要回欠款。